Talon ulkomaalaus nähdään usein pelkkänä kulueränä tai esteettisenä kasvojenkohotuksena. Todellisuudessa kyse on kiinteistön arvon säilyttämisestä ja kalliiden rakennevaurioiden ennaltaehkäisystä. Oikein ajoitettu ja huolellisesti tehty maalausurakka voi säästää omistajaltaan kymmeniä tuhansia euroja tulevaisuuden remonttikuluissa.
Ennaltaehkäisy huoltomaalauksella on halvempaa kuin korjaaminen
Kun ulkoseinän maalipinta pettää, vesi pääsee rakenteisiin. Puuverhouksessa tämä johtaa lahoamiseen, kivitaloissa rapautumiseen. Jos laho etenee verhouslaudoista runkorakenteisiin tai eristeisiin, puhutaan verhouksen uusimisen sijaan mittavasta julkisivuremontista, jonka hintalappu on moninkertainen pelkkään huoltomaalaukseen verrattuna.
Mieti asiaa näin: Täydellinen ulkoverhouksen uusiminen
maksaa helposti 15 000 – 30 000 euroa. Kyseessä on iso remontti, jossa vanha laudoitus revitään alas, hankitaan uutta puutavaraa ja asennetaan se paikoilleen ja lopuksi maalataan. Ajoissa tehty
huoltomaalaus on vain murto-osa tästä, tyypillisesti noin 20–30 % uusimisen hinnasta. Maksat silloin vähemmästä eli työn osuuden lisäksi vain ulkoverhouksen pesusta, pohjatöistä ja maalista.
Pohjatyöt paljastavat piilevät ongelmat
Kun talon ulkomaalauksen jättää ammattilaisen käsiin, saa ulkoverhous samalla tärkeän kuntotarkastuksen ja totta kai asianmukaiset pohjatyöt. Kun me
Pihapalvelut Pirkanmaalla teemme perusteellisia pohjatöitä – pesemme, kaavimme ja tarkistamme pintoja – huomaamme alkavat vauriot, jotka muuten jäisivät piiloon.
Tyypillisiä löydöksiä ovat esimerkiksi
lahot laudat, jotka vaihdamme uusiin ennen maalausta. Jos nämä vain maalattaisiin piiloon, ongelma kiihtyisi pinnan alla. Toinen yleinen ongelmakohta on
vialliset pellitykset, kuten ikkunapellit, joiden vedenohjausongelmat huomataan usein vasta tikkailla työskennellessä. Näiden korjaaminen ajoissa pelastaa seinän kastumiselta.
Turvallisuus, tehokkuus ja laatu tuovat säästöä
Omatoiminen maalaus voi tuntua säästöltä, mutta laskelmasta unohtuvat usein piilokulut.
Henkilönostimen tai telineiden vuokraaminen voi vaatia useiden viikkojen vuokrauksen, eritoten jos maalaat taloasi ensi kertaa, jolloin työ vie aikaa. Ammattilainen hoitaa omalla kalustollaan saman urakan murto-osassa ajasta, jolloin kalustokulut jäävät pieniksi.
Vielä suurempi säästö syntyy laadusta. Ilman kunnollisia telineitä korkeat räystäät ja päädyt tulevat usein
maalattua "vähän sinne päin" tai kurkottelemalla, jolloin maalikalvo jää liian ohueksi. Juuri nämä kohdat lahoavat ensimmäisenä. Kun joudut kutsumaan kirvesmiehen korjaamaan lahovaurioita viiden vuoden päästä, omatoiminen säästö onkin kääntynyt isoksi laskuksi. Ammattilainen pystyy maalaamaan jokaisen nurkan turvallisesti, varmistaen että suojaus on yhtenäinen.
Sijoita kotisi tulevaisuuteen – pyydä ilmainen arviokäynti
Laadukas ulkomaalaus on investointi, joka maksaa itsensä takaisin vasta pitkällä tulevaisuudessa odottavina remontteina ja talon arvon säilymisenä.
Meidän
maalauspalvelumme pitää kiinteistösi kunnossa, joten ota meihin yhteyttä, jos talosi tai mökkisi sijaitsee Pirkanmaalla tai missä tahansa muualla Suomessa – tulemme mielellämme
arvioimaan kohteesi veloituksetta. Palvelemme
joustavasti, jopa iltaisin ja viikonloppuisin.
